Bắc Ninh – “Thủ phủ FDI” trước tiềm năng tăng giá bất động sản

  Luôn là điểm nóng về thu hút FDI, Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp, đầu mối giao thương giữa: Hà Nội với Lạng Sơn – Trung Quốc, kết nối dễ dàng với Hải Phòng – cảng biển lớn nhất miền Bắc, Quảng Ninh – trung tâm du lịch phía Bắc và là thị trường BĐS rất hấp dẫn nhà đầu tư.

Nói về thị trường BĐS Bắc Ninh, Shark Phạm Thanh Hưng cho rằng: “Đây là một thị trường tiềm năng vì tốc độ tăng trưởng rất cao, luôn trong top đầu cả nước, di dân cơ học và cơ hội việc làm lớn dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng đột biến. Đây chính là cơ hội vàng cho đầu tư BĐS tại địa phương này”.

tầm nhìn quy hoạch đô thị bắc ninh

Thị trường Bắc Ninh sôi động với nhiều lợi thế và tiềm năng

Bắc Ninh hiện là thị trường BĐS sôi động nhất tại phía Bắc bởi hội đầy đủ các yếu tố: nguồn cung lớn, giá phù hợp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Hai năm trở lại đây, thị trường BĐS Bắc Ninh thực sự “bùng nổ” khi quy tụ hàng loạt dự án của các “ông lớn” như VinGroup, FLC, Himlam, Dabaco,… Không chỉ tăng nhanh về số lượng nguồn cung, đa dạng về loại hình mà lượng giao dịch tại thị trường này cũng ghi dấu với xác suất thành công lên tới 75%. Giá đất nền, chung cư, bất động sản cho thuê tại “thủ phủ FDI” đã tăng từ 150 – 300% so với mốc trước 2016.

Giới chuyên gia nhận định, tiềm năng tăng giá và phát triển về BĐS tại tỉnh sẽ còn lớn hơn nữa khi thành phố Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung Ương vào năm 2020, cùng với đó là sự tăng tốc mạnh mẽ của những khu vực như Từ Sơn, Yên Phong…khi hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội được kiến tạo.

BĐS Yên Phong nhộn nhịp nhờ mở rộng quy mô KCN và người lao động

Huyện Yên Phong nằm ở phía Tây tỉnh Bắc Ninh, Yên Phong có diện tích 112,5km2, là huyện có diện tích lớn nhất tỉnh Bắc Ninh. KCN Yên Phong, tổng diện tích 658 ha, là KCN hiện đại, đồng bộ hàng đầu tại miền Bắc Việt Nam. Dự án đã thu hút được dòng vốn FDI lớn (10 tỷ USD), góp phần lớn đưa Bắc Ninh nhiều năm liền lọt vào Top 10 cả nước về thu hút vốn FDI.

KCN Yên Phong có hệ thống tiện ích hoàn hảo, bên cạnh KCN là Khu đô thị có diện tích 51,6ha, nơi cung cấp hàng chục ngàn chỗ ở cho công nhân và chuyên gia làm việc trong KCN và các dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an cư cho người lao động. Đặc biệt, trường cao đẳng nghề Viglacera là nơi đào tạo công nhân lành nghề, đáp ứng nhu cầu về lao động chất lượng cao cho các doanh nghiệp.

Số doanh nghiệp hoạt động: Hơn 90 doanh nghiệp trong đó nổi bật hơn cả đó chính là Samsung Display Việt Nam

Với khoảng 20 doanh nghiệp Hàn Quốc đang hoạt động tại KCN trong đó có nhiều thương hiệu lớn: Samsung, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… KCN Yên Phong được coi là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư Hàn Quốc. Kèm theo đó là việc thu hút và tuyển dụng một lượng rất lớn công nhân và kỹ sư, quản lý cấp cao làm việc tại khu vực này

Sự gia tăng nhanh về lượng người lao động dẫn đến sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cầu đã góp phần tăng nhiệt cho thị trường bất động sản Yên Phong. Xuất phát từ nhu cầu ở thực – vì lượng lớn người lao động, các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây thúc đẩy mối quan tâm rất lớn đến các dự án khu đô thị, khu dân cư có vị trí trung tâm, tiện cho việc sinh sống và làm việc, được đầu tư hạ tầng bài bản nhưng phải có không gian sống biệt lập, đảm bảo an ninh – những dự án có mức giá vừa phải đang có thanh khoản cực tốt trên thị trường.

Đơn cử như dự án Shophouse Susan vừa chào hàng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua ở lẫn giới đầu tư. Dự án có vị trí cách khu công nghiêp Yên Phong 1 chỉ 300m tọa lạc tại thôn Ấp Đồn, xã Yên Trung và Thôn Lạc Nhuế, xã Thụy Hòa tiếp giáp với mặt đường 42m nối liền hai khu công nghiệp Yên Phong I và Yên Phong II.

Với mức giá chỉ từ 10 triệu đồng/m2, thanh toán 30%, còn lại thanh toán chậm trong vòng 6 tháng, khách hàng đã có thể dễ dàng sở hữu cho mình một lô đất với không gian sống trong lành, riêng biệt trong khu đô thị mới rộng 57ha. Cùng với nhũng tiện ích như: Trạm y tế, với công viên, trường mầm non ngay trong nội khu, hệ thống an ninh luôn được đảm bảo 24/24.

Sự có mặt của những dự án khu đô thị như Khu đô thị Susan đánh dấu một bước chuyển mình, sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư bất động sản nói riêng và thị trường bất động sản tại Yên Phong nói chung.

Thực tế, có rất nhiều chủ đầu tư tiến hành mua những quỹ đất rất lớn tại Yên Phong để tiến hành phát triển dự án trong thời gian sắp tới. Thêm vào đó, lực lượng lao động nhập cư và các chuyên gia nước ngoài làm việc tại tỉnh Bắc Ninh khiến cho các nhà đầu tư hứng thú vào cuộc đua cung cấp các dự án bất động sản cho những đối tượng này.

Đối tác
NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK

Ngân hàng

NGÂN HÀNG VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG VPBANK
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ TP.HCM
QUÂN ĐỘI

Ngân hàng

QUÂN ĐỘI
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN THƯƠNG TÍN
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN NGOẠI THƯƠNG VIỆT NAM
THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM

Ngân hàng

THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN CÔNG THƯƠNG VIỆT NAM
NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN

Ngân hàng

NÔNG NGHIỆP & PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VN
.
.
.
.